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Painel
Rol mensal de aluguéis, dinheiro recebido, aluguéis em atraso e fluxo de caixa, filtrados por ano, trimestre, todo o período ou imóvel.
BOMDOXI / Todos os produtos / Landlord Rental Manager
Modelo para Excel + Google SheetsPlanilha para proprietários — gestão de imóveis para aluguel
Uma planilha para proprietários independentes com até 25 imóveis, numa edição para os EUA e numa edição para o Reino Unido 2026/27. Veja num só painel os aluguéis recebidos, em atraso e a receber, e mantenha inquilinos, contratos, despesas e reparos no mesmo arquivo. Funciona no Microsoft Excel e no Google Sheets, sem assinatura e sem macros.
Os arquivos e os guias do produto estão em inglês.
A partir de € 12,99-34%por edição na Etsy
- Sem macros
- Sem assinatura
- Download imediato
- Pagamento único
- Excel + Google Sheets
- Edições: US · UK
- Download digital imediato
- Pagamento único
Tudo o que um pequeno proprietário precisa acompanhar
Exemplo: edição EUA. A edição Reino Unido segue o ano fiscal britânico e acrescenta cauções, prazos de conformidade e as linhas de despesas do SA105.
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Registro de aluguéis
Pagamentos parciais, atrasados e antecipados, entradas proporcionais, períodos de carência e aluguel mensal convertido em anual.
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Inquilinos e contratos
Imóveis com várias unidades e histórico de contratos, incluindo renovações e trocas de inquilino.
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Despesas
Categorias editáveis, com o financiamento e as benfeitorias separados dos custos operacionais.
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Reparos
Prioridade, estado e custo estimado versus real de cada reparo.
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Relatórios
NOI, fluxo de caixa, índice de despesas, ocupação, rentabilidade bruta e líquida e cash-on-cash return, por imóvel e por mês.
O que está incluído
- Arquivos READY e DEMO (.xlsx)
- Cópias READY e DEMO para Google Sheets
- Guia de início rápido (PDF, 2 páginas)
- Guia do usuário (PDF: 14 páginas EUA, 20 páginas Reino Unido)
Escolha a sua edição
Compre a edição do país onde estão os seus imóveis.
Edição EUA
Dólares americanos e datas MM/DD/YYYY. Registro de aluguéis, inquilinos e contratos, despesas, reparos e relatórios de NOI e fluxo de caixa.
€ 12,99na Etsy 34% de desconto até 29 de nov.
A Etsy mostra o preço na sua moeda no pagamento.
Edição Reino Unido 2026/27
Libras e ano fiscal britânico: aluguel semanal a anual, atrasos, prazos de proteção da caução, alertas de validade de Gas Safety, EICR e EPC, linhas de despesas do SA105 e trimestres do Making Tax Digital. Inglaterra, País de Gales e Escócia.
€ 16,99na Etsy 34% de desconto até 2 de dez.
A Etsy mostra o preço na sua moeda no pagamento.
Bom saber antes de comprar
Preferimos que você saiba exatamente o que está comprando.
- Funciona no Microsoft Excel 2019 ou mais recente / Microsoft 365, ou no Google Sheets.
- Edição EUA: dólares americanos e datas MM/DD/YYYY, até 25 imóveis e 100 unidades por arquivo.
- Edição Reino Unido: ano fiscal britânico, Inglaterra, País de Gales e Escócia (suporte básico para a Irlanda do Norte), até 25 imóveis e 100 contratos por arquivo.
- Sem macros e sem assinatura. Os seus dados ficam no seu próprio arquivo.
- A versão para Google Sheets abre a partir de um link no PDF, com o passo "Fazer uma cópia".
- Organiza as receitas e despesas dos aluguéis. Não é software de contabilidade, impostos ou jurídico, e não prepara declarações de impostos. A edição Reino Unido não é software reconhecido pelo HMRC.
- As planilhas e os guias estão em inglês.
Perguntas frequentes
Tem mensalidade?
Não. É um pagamento único.
Aceita pagamentos parciais e atrasados?
Sim. Cada pagamento tem um estado: Paid, Partially Paid, Pending, Overdue ou Credit.
Faz os meus impostos?
Não. Organiza as receitas e despesas dos seus aluguéis. Confirme as suas obrigações fiscais com um profissional.